단기임대 오피스텔과 원룸에서 서울 한 달 살기 가능할까?

단기 임대

 

목차
1. 단기임대란 무엇인가?
2. 장점
3. 단점
4. 플랫폼

 

1. 단기임대란 무엇인가?

단기임대는 주로 6개월 이하 만기에 주·월 단위로 짧게 사용하는 임대를 의미한다.

코로나19가 해제됨에 따라 국내 여행객들이 늘어나고 있는 추세이다. 또한, 해외에서도 여행 오는 사람들의 비율이 점점 늘어나고 있다. 이에 따라, 많은 숙소들이 자리가 없는 상황에 놓이기까지 했다.

이런 시기에 단기임대라는 분야가 눈에 띄기 시작했다. 많은 사람들이 용어 자체는 알고 있지만, 이용한 적은 적었다. 하지만 플랫폼들도 다양해지고, 가격도 적당해 많은 사람들이 관심을 가지기 시작하고 있다. 게스트하우스, 원룸, 오피스텔 등 다양한 분야에서 임대 사업으로 전환하고 있는 추세이다.

이러한 추세에 맞춰 여러 장점들과 단점들 그리고 플랫폼에 관해 알아보는 시간을 가져보자.

 

2. 장점

그렇다면 이러한 임대에 장점은 무엇이 있을까?

 

첫 번째, 주 단위, 월 단위 계약을 할 수 있다. 길게 여행을 가거나, 출장을 가거나, 하루 이틀이 아닌 주, 월 단위로 필요한 경우 저렴한 가격에 좋은 곳을 이용할 수 있다. 번거롭게 여러 번 이동할 필요 없이 쭉 한 곳에서 지낼 수 있다는 장점이 있다.

 

두 번째, 몸만 오면 된다. 있을 건 다 있는 곳. 그것이 바로 단기임대의 장점이다. 웬만한 필요한 물품은 다 존재하고 있다고 보면 된다. 오피스 일을 하러 오는 사람들을 위한 책상과 노트북, TV 가 있을 수 있고, 출장처 근처에 살 곳이 필요한 사람들에게는 간단한 생필품 등이 있을 수 있다.  그리고 만약 필요한 물품이 있어도 주변에 편의점 등 필요한 물품을 살 수 있는 곳들이 있다.

 

세 번째, 가격적인 면에서 이점이 존재한다. 호텔과 비교하면 하루 기준 대략 2~3만 원정도 저렴한 가격에 형성되어 있다. 그러면서도 단기임대는 게스트하우스, 원룸, 오피스텔 등을 임대하기 때문에 호텔보다 다양한 물품들이 배치되어 있다. 그렇기에 가격도 괜찮으면서 집처럼 편안하게 지낼 수 있는 장점이 있다.

 

네 번째, 믿을 수 있다. 방을 내놓는 판매자와, 방을 계약하는 구매자 사이의 계약서가 존재한다. 계약서를 통해 구매자가 원하는 항목, 판매자가 원하는 항목 등을 상의하에 추가 혹은 보완할 수 있다. 그렇기에 상호 간의 믿음이 생길 수 있다. 또한, 보증금이 존재하기에 조금이라도 더 안전하고 믿을 수 있는 계약을 맺을 수 있다.

 

다섯 번째, 사전 문의를 할 수 있다. 이 부분이 굉장히 중요하다고 생각한다. 아무래도 단기임대를 해본 사람이 많지 않을 거라 생각하기 때문이다. 그렇기에 더욱 신중하고 꼼꼼하게 방을 계약해야 한다. 여기서 바로 사전 문의를 하면 된다. 방에 관한 정보를 페이지에서 보고, 물어보고 싶은 것들을 정리하여 보내면 된다. 그렇게 하면 조금 더 자신에게 꼭 맞는 방을 선택할 수 있을 것이다.

 

단점

그렇지만 단점도 당연히 존재한다.

 

첫 번째, 사람들에게 잘 알려지지 않았다. 각종 숙박업, 예를 들어 여기 어때, 야놀자 등에 비해 단기임대 플랫폼은 아직 잘 알려진 편이 아니다. 그로 인해 아직 사용자가 적다는 단점이 존재한다. 하지만, 사용자가 적기에 플랫폼만 잘 알고 있다면 원하는 날짜에 좋은 곳을 예약할 수 있다는 장점도 존재한다.

 

두 번째, 보증금, 청소비, 관리비 등 추가적으로 돈이 들어가야 할 부분도 존재하다는 게 단점이 될 수 있다. 추가적인 돈으로 느껴질 수도 있지만, 보증금은 돌려받기에 청소비와 관리비 정도만 확인해서 고르는 것도 좋을 것 같다.\

 

세 번째, 필요한 물건 혹은 물품이 없을 수 있다. 살기 위해 필요한 물품 대부분이 존재하긴 하지만, 계약하는 방과 주인마다 전부 다르게 방을 세팅해 놓기 때문에 필요한 물건이 없을 수 있다. 그렇기에 꼭 필요한 물건이나, 있으면 좋을 것 같은 물건이 있을 시 미리 주인에게 연락하여 여쭤보는 방법이 있다. 이렇게 하면 방을 계약하기 전, 조금 더 신중히 방을 계약할 수 있을 것이다.

 

플랫폼

그래도 점점 관심이 늘어나는 추세이며, 이에 따라 다양한 플랫폼들도 늘어나고 있다. 플랫폼이 늘어나면서 이용하는 고객들도 덩달아 늘어나고 있다.

하지만, 아직 까지는 사람들에게 많이 알려지지 않았기에 플랫폼의 중요성이 더욱 두드러지고 있다.

대표적인 플랫폼에는 삼삼엠투, 리브애니웨어, 위홈 등이 존재한다.

이들 모두 단기임대를 목적으로 하고 있지만, 각각의 플랫폼별로 특징이 존재한다.

 

각각의 플랫폼에 대해서는 하나씩 자세히 설명해 보는 시간을 따로 가져보겠다.